El contexto del mercado

Hay más demanda de
vivienda que oferta
disponible.

El mercado inmobiliario peruano presenta una demanda significativa de vivienda que todavía no encuentra una oferta suficiente. Esta brecha representa una oportunidad para desarrollar proyectos en ubicaciones estratégicas y atender necesidades reales del mercado.

De acuerdo con el estudio de mercado de edificaciones de CAPECO, la demanda efectiva de vivienda alcanza aproximadamente 453,578 hogares. Frente a esta demanda, la oferta inmediata disponible resulta considerablemente menor.

A esto se suma la evolución del acceso al financiamiento para vivienda. El crecimiento del crédito hipotecario amplía progresivamente la capacidad de compra y sostiene una demanda que requiere nuevos proyectos inmobiliarios.

Esta diferencia entre demanda y oferta es uno de los factores que sostiene el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios y genera oportunidades para el capital privado.

453,578viviendas de demanda efectiva insatisfecha, aproximadamente
Demanda potencial
913,986
Demanda efectiva
483,824
Con acceso a
crédito
58,000
Demanda inmobiliariaMercado con oportunidad
453,578viviendas de demanda efectiva insatisfecha
+crecimiento del acceso al financiamiento para vivienda
↗nuevos proyectos para atender una demanda existente

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